Rif. 2489 - Appartamento, Condominiale - Pesaro

Rif. 2489 – Appartamento, Condominiale – Pesaro

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€ 662000

5 Locali

163 mq

3 Camere da letto

2 Bagni

Garage: Si

Descrizione

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL , proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green , in A4 NZEB, di sole quattro unità immobiliari. Il complesso, servito da ascensore, prevederà una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; a completare la proprietà garage autonomi posti al piano terra e comode cantine al piano interrato. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE! L'appartamento in oggetto, disposto su 2 livelli è posto al piano ATTICO del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio lavanderia; a servizio della zona giorno abbiamo un fantastico terrazzo abitabile di mq 24 ca. oltre ad altri 3 comodi balconi per mq 32 ca. . A completare la proprietà un importante garage di mq 28 posto al piano terra ed una comoda cantina di mq 20 posta al piano interrato. Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio di diverse tabelle merceologiche. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate.
Contattaci subito per fissare un appuntamento!
Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482.
www.gruppo-immobiliare.com

Informazioni principali

Tipo Immobile: Appartamento- Condominiale

Superficie: 163 mq comm.li

Num. locali: 5

Num. camere da letto: 3

Num. Bagni: 2

Ingresso: Condominiale

Giardino: Nessuno

Terrazzo: Si

Balconi: Si

Garage/ P. auto: Si

- Doppio

- 28 mq

Riscaldamento: autonomo

Classe energetica: A4

Ipe: 21.34 Kwh/mq anno

Richiesta: € 662000

Mappa

Nelle vicinanze di Via Bramante, Pesaro, (PU), , Italia

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