Rif. 2524 - Appartamento, Condominiale - Pesaro

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€ 403000

4 Locali

104 mq

2 Camere da letto

2 Bagni

Garage: No

Descrizione

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL , proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green , di sole quattro unità immobiliari, in A4 NZEB. Il complesso, servito da ascensore, prevede una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; in abbinamento all'appartamento, una cantina e un garage autonomo a piano terra. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE!
L'appartamento in oggetto, di 78,10 mq., è posto al piano primo del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, oltre ad un comodo terrazzo loggiato particolarmente riservato e un balcone sul retro del fabbricato per complessivi 14,16 mq. In abbinamento vi è un garage autonomo di mq. 24,81 e una cantina di mq. 15,55 Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! LA STESSA TIPOLOGIA E' DISPONIBILE ANCHE A PIANO SECONDO E TERZO, CON SOVRAPPREZZO IN BASE AL PIANO.
MEDIAZIONE NON A CARICO DELL'ACQUIRENTE IN QUANTO PAGATA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONE.
L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate.
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