Rif. 2525 - Attico mansarda, Condominiale - Pesaro

Rif. 2525 – Attico mansarda, Condominiale – Pesaro

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€ 558000

5 Locali

132 mq

3 Camere da letto

2 Bagni

Garage: No

Descrizione

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL , proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green , di sole quattro unità immobiliari in A4 NZEB. Il complesso, servito da ascensore, prevede una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; in abbinamento all'appartamento, una cantina a scelta tra le varie opzioni. A richiesta, garage autonomo a piano terra. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE! La residenza in oggetto, disposto su 2 livelli è posto al piano ATTICO del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio lavanderia; a servizio della zona giorno abbiamo un fantastico terrazzo abitabile di mq 24 ca. oltre ad altri 3 comodi balconi per mq 34 ca. . Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio di diverse tabelle merceologiche. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate.
Contattaci subito per fissare un appuntamento!
Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482.
www.gruppo-immobiliare.com

Informazioni principali

Tipo Immobile: Attico mansarda- Condominiale

Superficie: 132 mq comm.li

Num. locali: 5

Num. camere da letto: 3

Num. Bagni: 2

Ingresso: Condominiale

Giardino: Nessuno

Terrazzo: Si

Balconi: Si

Garage/ P. auto: No

- Doppio

- 28 mq

Riscaldamento: autonomo

Classe energetica: A4

Ipe: 21.34 Kwh/mq anno

Richiesta: € 558000

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Nelle vicinanze di Via Bramante, Pesaro, (PU), , Italia

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